Espacios de Tours 360 gratuitos
Como evitar pagar por hosting de tours 360 y tenerlos de manera gratuita. Tours similares a los de Matterport o Floorfy.
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Consejos para Trabajo 3D en Inmobiliaria, Madrid | Ejemplo Real
Quiero compartir un trabajo realizado, siempre es mejor tomar ejemplos de situaciones reales antes que hacer suposiciones. En este caso hemos tomado contacto con la agencia inmobiliaria, dado que estaban aquí en Madrid organizamos una reunión, los clientes preferían compartir personalmente sus necesidades. Acordamos un presupuesto inicial y sobre la base de un plano de […]
Consejos para Fotografía de Alquiler Turístico: Mobiliario, Vídeo 360 y Plano de Planta
Cuando se hace un reportaje fotográfico para pisos de alquiler turístico se deben tener en cuenta muchas pautas importantes: Puede ver un ejemplo de tour 360º haciendo click aqui
Renderizado de pisos para reformas
Aquí dejamos un ejemplo de un trabajo de renderizado, antes y después, como se ha pensado y luego como se ha ejecutado el trabajo
Publicidad en vertical para redes
He realizado este render para mostrar mi trabajo, en el mismo hago una toma rápida, y «sucia», filmada sin estabilizador de un piso, solo 10 segundos para intentar mostrar las ventajas de hacer un render para comercializar una propiedad antes de terminar su reforma. Este render fue realizado con Blender en su totalidad, con una […]
Render realizado para cambio de uso
Solicitado por un cliente que transformará el local en vivienda, con intenciones de iniciar la comercialización antes que la obra , se ha realizado este render sobre la base de plano realizado por el arquitecto que interviene en la gestión, enviadas las fotos de ejemplos de obras anteriores para establecer el tipo de terminaciones que […]
Como hago un render de un local?
En este caso he cambiado el uso del local a vivienda, para esto hicimos un render de la propiedad previo a la obra, que luego lo fuimos ajustando según las terminaciones finales, el equipado de la propiedad final y armado para salir a la venta suele llevarse 20/días a un mes, por esto que es […]
Render con deco vs render sin deco
Al momento de hacer un renderizado de arquitectura tenemos que evaluar que uso le daremos, es muy distinto si el uso de el renderizado será solo para dar una idea clara a los operarios de como debe quedar el trabajo terminado, o si es para calcular iluminaciones o detalles técnicos que si el uso del […]
Donde se tramita el cambio de uso de local a vivienda?
El inicio del tramite será con un arquitecto que te haga el proyecto, este se debe presentar luego de pagar las tasas en el respectivo ayuntamiento, en mi caso el de la comunidad de Madrid, ellos te aprobarán el proyecto siempre que cumpla con la normativa, de ahí iras al escribano, y después del escribano […]
Cuanto tiempo tarda la gestión de cambio de uso en Madrid?
En mis experiencias, trabajando con un arquitecto que estaba bastante atento a los avances, de la obra los plazos fueron los siguientes: Como puedes ver este es un proceso cercano al año entre una cosa y otra, no obstante los plazos se pueden alargar por varios factores, por ejemplo si la propiedad esta en una […]